Bonjour,
je suis nouvelle sur ce forum et je tenais à vous expliquer ma situation en espèrant pouvoir avoir quelques réponses à mes soucis.
Voilà nous avons déposé un dossier de surendettement en décembre 2009 ( achat d'une maison avec beaucoup plus de travaux que prévus et on a été vite pris dans engrenage : credit trvaux, crédit conso ...) qui a été accepté sous la condition de vendre notre maison.
C'est à contre coeur ( et surtout contraint et forcé, car quelle autre solution???) que nous avons accepté cette condition.
Actuellement notre crédit immobilier s'élève à 970€/mois, mais pour loger une famille de 5 personnes comme la notre un loyer reviendrait un peu près à la même chose ( car avec nos 2 salaires nous n'avons droit à aucune aide au logement).
La banque de france nous a fait un plan de 18 mois le temps de vendre cette maison.
Ce moratoire s'arrête en decembre 2011.
Nous avons du mal à tenir le plan qui nous a été adressé mais malgré tout nous nous y tenons un maximun.
A ce jour notre maison n'est toujours pas vendue.
En plus, nous l'avons faite évaluée et si nous la vendions le prix des estimations nous ne pourrions même pas rembourser l'intégralité de notre prêt immo.Nous avons donc décidé de la vendre par nous même (histoire de gagner les frais d'agence) mais pour le moment rien.
Nous devons redéposer un dossier de surendettement avant l'expriration du premier.
Que va t il nous arriver si la maison n'est toujours pas vendue??
Est ce possible d'obtenir que nous gardions notre maison???
Nous sommes à bout mais nous tenons pour nos 3 enfants.
Merci de bien vouloir répondre.

Bonjour,
malheureusement, il n'est peut etre pas possible que vous gardiez le bien eu égard a votre capacité de remboursement et quant aux délais imposés par la loi. Avec un premier plan de 18 mois, la commission ne peut regler désormais votre passif que sur 6 ans et demi.
La banque de france vous proposera certainement un nouveau moratoire à condition que vous justifiez de mandats de vente et que la mise à prix soit réaliste.

En cas d'échec de sa mission de conciliation, la commission peut, à la demande du débiteur et après avoir mis les parties en mesure de fournir leurs observations, imposer tout ou partie des mesures suivantes :

1° Rééchelonner le paiement des dettes de toute nature, y compris, le cas échéant, en différant le paiement d'une partie d'entre elles, sans que le délai de report ou de rééchelonnement puisse excéder huit ans ou la moitié de la durée de remboursement restant à courir des emprunts en cours ; en cas de déchéance du terme, le délai de report ou de rééchelonnement peut atteindre la moitié de la durée qui restait à courir avant la déchéance ;

Merci beaucoup de votre réponse.
Encore une petite question et si malgré tout nos efforts nous ne parvenions pas à vendre notre maison, que se passerait il?
En effet, plusieurs maisons sont à votre dans notre quartier et rien ne se vend, le marché immobilier est très difficile.
Merci d'avance.

il faudra redéposer en justifiant de vos efforts pour vendre le bien ( autres mandats, diminution du prix, ect...)

Merci

Commencez par avoir une recherche très approfondie sur quand le taux de d'intérêt international est en hausse ou en baisse. L'immobilier est directement proportionnelle à la décroissance dans le taux d'intérêt. Donc, si le marché augmente ce qui je pense va, puis c'est une bonne affaire à faire.
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